仍是坐在上海土地买卖中心，不过开发商报价的办法将不单是口头报价，而是将经过电子报价设备做报价。

  8月25日，汹涌新闻（）在上海土地商场官网发现，上海市土地买卖商场正式推出电子辅佐竞价体系，也便是说开发商可以在现场竞价活动中经过电子报价设备做报价，一改此前传统的举牌竞价办法。

  依照上海土地商场公告显现，并不是每一幅地块都需要用电子报价设备。公告称：阅览地块出让须知中“挂牌程序”条款的“现场竞价”部分以确认地块在现场竞价环节是否运用电子辅佐竞价体系。

  而在本年1月20日，上海市土地买卖中心曾发布过土地商场电子辅佐竞价体系成功上线试运行的公告。

  在业内人士看来，电子辅佐竞价体系上线除了优化当时土地拍卖行为，在现阶段重申其实更重要的仍是为应对当时过火的土拍现场。

  上海华夏商场研讨部资深司理龚敏表明：现在竞价过程中采纳的都是举牌办法竞价，竞买人报价以口头中文办法报出，而假如采纳新的电子报价的办法除了躲避此前因人为因素导致的许多问题外，更重要的原因或许仍是电子举牌的这种新办法能给予房企必定理性考虑的时刻。

  龚敏称，因为电子竞价采纳了输入办法，比口头报价在时刻上要延伸，而部分房企也或许因为操作不熟练等原因报价不成功，如此都会推迟报价速度，然后使得竞拍价格没那么昂扬。估计这样的办法很快会在新一轮土拍中呈现。

  不过在开发商眼中，采纳电子报价设备仅仅对此前口头报价办法的一种代替，对高价地块的呈现并不会起到按捺作用。

  新城控股副总裁欧阳捷指出，此前南京等城市对土地价格实施了熔断机制，不过这并非是按捺地价的最好办法。在他看来，实施一次性网络报价，也便是“暗标”的操作形式，实施价高者得，参加竞拍的房企都一次性给出自己能承受的心思价位，这就可以尽或许的避免在竞拍现场一些非理性报价的状况。

  查阅土地商场官网发现，青浦区西虹桥蟠臻路西侧27-04地块将经过电子辅佐竞价体系来进行报价，该地块的性质为商办、餐饮旅馆业用地,现场竞拍时刻为10月10日。关于现在挂牌的青浦区徐泾镇蟠中路南侧25-01地块、青浦区徐泾镇徐南路北侧07-02A地块、青浦区徐泾镇徐南路北侧07-02B地块等商办性质的地块的现场竞价环节并没有作出电子辅佐竞价的规则。

  值得一提的是，此前备受商场重视的浦东新区唐镇新市镇D-04-06地块、上海市普陀区苏州河滨河区域控详规划调整pt0265-01南部、浦东新区上海世界医学园区20-10、21-10地块三幅即将拍卖的住所地块均被间断出让。

  汹涌新闻翻阅上述三幅地块的出让须知文件发现，三幅地块的“现场竞价”部分并未提出运用电子辅佐竞价体系，而是以口头中文报价办法报出，不知后续买卖是否会参加此项办法。